Header Ads

test

RAB Hotel > 100 Kamar > 10 Lantai Lengkap oleh Perseroan Company Enterprise NRi PSM Group international Yayasan POPIDE Lembaga P3IDE SEGERA ORDER MoU 100% Yang PASTI SAJA P. 6231878628 41. B. 62821171799 41. F. 623187064 41

, , , , , , , , ,


GENERAL SUPPLIER AND CONTRACTOR REKANAN PEMERINTAH / SWASTA

Perseroan NRi PSM Group international / Yayasan POPIDE / Lembaga P3IDE
RUKAN PERSERO PILAR TIGA [PPT]
JL. Griya Kencana Asri Blok H. 14 – 4 .
PERUMNAS YKP. WONOREJO. RUNGKUT
SURABAYA. JAWA TIMUR. INDONESIA. 60296
P. 6231878628 41 . B. 6282 [117] 1799 41 . F. 623187064 41

Berikut adalah RAB (Rencana Anggaran Biaya) lengkap dan terstruktur untuk pembangunan Hotel Bintang 5 dengan spesifikasi:

100 kamar (kita ambil 120 kamar sebagai asumsi perhitungan),
10 lantai,
fasilitas lengkap (restoran, spa, gym, ruang pertemuan, ballroom, lounge),
kolam renang,
waktu penyelesaian ±24 bulan,
jumlah tenaga kerja optimal.

Struktur RAB dibagi ke dalam komponen utama:

🧱 1. PEKERJAAN PERSIAPAN

Uraian Volume Satuan Harga Satuan (Rp) Total (Rp)
Pembersihan & Pematangan Lahan 10.000 m² m² 25.000 250.000.000
Direksi Keet dan Pagar Proyek 1 LS LS 300.000.000 300.000.000
Pemagaran & Keamanan 1 LS LS 150.000.000 150.000.000
Mobilisasi/Demobilisasi 1 LS LS 100.000.000 100.000.000
Subtotal 800.000.000

🏗️ 2. PEKERJAAN STRUKTUR

Uraian Volume Satuan Harga Satuan (Rp) Total (Rp)
Pekerjaan Tanah & Pondasi 10.000 m² m² 1.200.000 12.000.000.000
Sloof, Kolom, Balok, Plat Lantai 10 lantai x 10.000 m² m² 2.000.000 20.000.000.000
Basement (opsional) 2.000 m² m² 2.500.000 5.000.000.000
Tangga & Lift Shaft 10 lt lt 250.000.000 2.500.000.000
Subtotal 39.500.000.000

🏢 3. PEKERJAAN ARSITEKTUR

Uraian Volume Satuan Harga Satuan (Rp) Total (Rp)
Dinding & Partisi 10.000 m² m² 750.000 7.500.000.000
Plafon 10.000 m² m² 450.000 4.500.000.000
Lantai (keramik, marmer, parket) 10.000 m² m² 650.000 6.500.000.000
Pintu, Jendela & Kaca 10 lantai lt 300.000.000 3.000.000.000
Finishing Interior & Eksterior 1 LS LS 8.000.000.000 8.000.000.000
Subtotal 29.500.000.000

💡 4. INSTALASI (MEP)

Uraian Volume Satuan Harga Satuan (Rp) Total (Rp)
Listrik & Panel LVMDP 10.000 m² m² 500.000 5.000.000.000
Air Bersih & Air Kotor 10.000 m² m² 350.000 3.500.000.000
AC Central & Split 120 kamar + umum unit 40.000.000 5.000.000.000
Sistem Pemadam Kebakaran 1 LS LS 2.000.000.000 2.000.000.000
Sistem Otomatisasi (Smart Hotel) 1 LS LS 3.500.000.000 3.500.000.000
Subtotal 19.000.000.000

🏊 5. KOLAM RENANG & FASILITAS

Uraian Volume Satuan Harga Satuan (Rp) Total (Rp)
Kolam Renang (Outdoor) 400 m² m² 5.000.000 2.000.000.000
Spa & Sauna 1 LS LS 1.500.000.000 1.500.000.000
Fitness Center & Gym 1 LS LS 1.200.000.000 1.200.000.000
Ballroom & Meeting Room 2.000 m² m² 3.000.000 6.000.000.000
Restoran, Lounge & Café 1.000 m² m² 4.000.000 4.000.000.000
Subtotal 14.700.000.000

🛏️ 6. PENGADAAN INTERIOR & FURNITURE

Uraian Volume Satuan Harga Satuan (Rp) Total (Rp)
Furniture Kamar 120 kamar kamar 75.000.000 9.000.000.000
Furniture Ruang Publik 1 LS LS 5.000.000.000 5.000.000.000
Interior Lobby & Reception 1 LS LS 2.000.000.000 2.000.000.000
Subtotal 16.000.000.000

🧑‍🔧 7. TENAGA KERJA (PEAK ± 400 orang, rata-rata 250 orang)

Uraian Volume Satuan Harga Satuan (Rp) Total (Rp)
Tukang, Pekerja, Teknisi 250 orang x 24 bulan orang/bulan 6.000.000 36.000.000.000
Konsultan Perencana & Pengawas 1 LS LS 3.500.000.000 3.500.000.000
Subtotal 39.500.000.000

📦 8. BIAYA TAK LANGSUNG & LAIN-LAIN

Uraian Total (Rp)
Izin, Perpajakan & Legalitas 5.000.000.000
Keamanan, Asuransi Proyek 1.500.000.000
Biaya Cadangan (Contingency 5%) 10.000.000.000
Subtotal 16.500.000.000

📊 TOTAL KESELURUHAN

Komponen Total (Rp)
Pekerjaan Persiapan 800.000.000
Struktur & Arsitektur 69.000.000.000
Instalasi MEP 19.000.000.000
Kolam & Fasilitas 14.700.000.000
Interior & Furniture 16.000.000.000
Tenaga Kerja & Konsultan 39.500.000.000
Biaya Tidak Langsung 16.500.000.000
💰 GRAND TOTAL (±) Rp 175.500.000.000

🕒 WAKTU PENYELESAIAN

Perencanaan & Izin: 3 bulan
Konstruksi Utama: 18 bulan
Finishing & Interior: 3 bulan
Total Waktu: ±24 bulan

👷 TOTAL TENAGA KERJA:

Rata-rata harian: ±250 orang
Puncak: ±400 orang

PROPERTY DIJUAL CEPAT BUTUH DANA

(Red. pc21)


***** BUSINESS GREETINGS *****

Company [Enterprise] <Perseroan> {NRi PSM Group international}
General Supplier and Contractor
SK.MENKEH & HAM RI AHU-0052706-AH.01.15 Tahun 2019
SK.MENKEH & HAM RI C-484.HT.03.01-th.03-INFINITY.SK.PSPN 2099/ORG/PEN/13.
SIUP : 503/10764.4/436.6.11/2013-INFINITY
NIB 9120207751094

Foundation [Yayasan] PETUAH ORANG TUA PEDULI IDE
Education, Social and Health Foundation
Acting Prosecutor Prof.DR.Dr.Hc.KH.Abdul Rasyid,S.H.,M.Hum.,MM.,PhD
Ref.RM.79318728 Ref.RM.SD002801
Notary Deed Herman Soesilo, S.H.
SK. MENKEH dan HAM RI
No. C-1815.HT.03.01-Th.2002.Tanggal 08 November 2002
SK. Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia
Nomor : 502-XVII-2006. Tanggal 18 Desember 2006
Tanggal 1 Agustus 2013. Nomor. 4

Institution [Lembaga] PERKUMPULAN PEMUDA PEDULI IDE
Contractor and Consultant
Yang Berhubungan dengan Industri (YBDI)
Notary Deed Dadang Koesboediwitjaksono, S.H.
SK. MENKEH dan HAM RI
No. C-484.HT.03.01 – Th. 2003
Tanggal 21 Februari 2008. Nomor. 5

NPWP:72.743.537.2-615.000

Post a Comment

banner